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標題: 房市／淡海輕軌綠山線年底通車濱海義山站房市最熱 [打印本頁]

作者: mary 時間: 2018-12-27 14:41 標題: 房市／淡海輕軌綠山線年底通車濱海義山站房市最熱

房市／淡海輕軌高雄徵信社綠山線年底通刷卡換現車濱海義山站房市最熱淡海飯局小姐輕軌綠山線將在今年底通車，有望帶動房市交易，根據今年前11月的實價登錄資料，輕軌沿線11站周邊房市交易量，以濱海義山站奪冠，其次為淡水行政中心站和新市一路站。信義房屋淡水新市店專案經理謝伯昌分析，這三站位於新市鎮核心區塊，周邊有萬坪公園、國民運動中心、郵局等，生活圈逐漸成熟，配合親民的2字頭房價，吸引首購族和換屋族在此置產。淡海輕軌是北台灣第一條輕軌路線，分為綠山線和藍海線，綠山線從紅樹林站到崁頂站，共11個站，2014年動工後，目前工程進度已接近完成階段高雄徵信社，預計今年底完工通車。根據信義房屋統計實價登錄沿線各站交易情況，今年1月至11月止，以濱海義山站842筆交易量最熱，其次是淡水行政中心站的522筆和新市一路站的438筆。謝伯昌指出，這三站位於新市鎮核心地段，三大賣場都坐落在此，有萬坪公園、淡水區公所、國民運動中心、新市國小、銀行、郵局、診所和餐廳等，生活圈逐漸成熱，周邊商業發展匯集人氣，對居民品質有明顯助益；5年內電梯大樓，單坪售價22萬至27萬，總房價落在700萬至1200萬之間，受到首購族和換屋刷卡換現族青睞，因此成為淡海輕軌沿線交易最熱銷區域。謝伯昌表示，淡海新市鎮兼具山河海景觀，介於繁榮市區和低人口密度的三芝、石門、金山等範圍，區內購屋族大部分有地緣性，多來自新北市三重、蘆洲及台北市士林、北投的首購換屋族；以換屋族而言，多偏愛總價1000萬到1500萬元的3房產品；至於首購族，預算多為700萬到1200萬元的2至3房。更多 NOWnews 今日新聞報導房市／淡水擁山河景致機能完善房價親民房市／桃園大湳吸年輕首購族移居全台籃球場密集度最高

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